Portal FXMAG — jedna z największych polskich platform finansowych — zaprosił mnie do rozmowy o tym, czy nieruchomości we Włoszech to dobra inwestycja dla Polaków i co warto wiedzieć przed podjęciem decyzji.
Tematyka rozmowy:
- Od 100 tys. EUR można kupić nieruchomość we Włoszech — ale co realnie kryje się za tą kwotą?
- Rynek wtórny vs. pierwotny: średnia cena 1,9 tys. EUR/m² na rynku wtórnym vs. 5 tys. EUR/m² na rynku pierwotnym — i dlaczego ta różnica ma sens
- Za 200–220 tys. EUR — mieszkanie 2-3 pokojowe z garażem, tarasem i widokiem na jezioro lub góry
- Stopa zwrotu z najmu we Włoszech: 4–6% rocznie, przy wzroście wartości nieruchomości ok. 5% rok do roku
- Włochy jako rynek bez spekulacji — stabilny, przewidywalny, coraz bardziej atrakcyjny dla polskiego kapitału
- Zabytkowe kamienice: prawdziwa atrakcja czy pułapka? Rola konserwatora, lokalnego architekta i ekipy z polecenia
- Dlaczego 14% transakcji na włoskim rynku nieruchomości to zakupy cudzoziemców? (wzrost z 9,5% w 2019 r.)
- Polacy kupują głównie za gotówkę — jak wygląda finansowanie, gdy bank włoski nie akceptuje polskich zabezpieczeń
- Dlaczego pandemia i wybuch wojny na Ukrainie przyspieszyły decyzje zakupowe Polaków we Włoszech?
Masz pytania dotyczące zakupu nieruchomości we Włoszech? Zapraszam na bezpłatną konsultację wstępną.
